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Economía

Asociación inmobiliaria advierte sobre restricciones a alquileres vacacionales en lujosos complejos de Tijuana

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Regulaciones emergentes en el sector inmobiliario

La líder de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Tijuana, Lersa Mercadillo Gómez, reveló que nuevos proyectos residenciales están implementando prohibiciones contra plataformas de alquiler temporal. La medida afecta especialmente a quienes adquieren propiedades con fines de inversión en el segmento vacacional.

Hay que tener mucho cuidado en ese sentido que si solo lo compras para Airbnb, debe hablar con el desarrollador y que te explique claramente si se va a poder indefinidamente o si hay algún riesgo de que después no lo va a poder hacer, destacó la especialista, quien enfatizó la importancia de verificar las condiciones contractuales antes de realizar inversiones inmobiliarias.

Zonas residenciales de alto valor y sus restricciones

Los desarrollos de lujo, particularmente en sectores conocidos como zona dorada, están adoptando estas políticas para garantizar mayor privacidad a sus residentes. Hay lugares, sobre todo en zona dorada, que la gente que compra quiere exclusividad por el precio que está pagando. Ahí es donde pasa la situación, explicó Mercadillo Gómez.

Este fenómeno no solo afecta a nuevos proyectos, sino también a fraccionamientos previamente permisivos que ahora reconsideran su postura ante el ingreso frecuente de visitantes y las posibles afectaciones a la tranquilidad vecinal.

Perspectivas del mercado inmobiliario alternativo

Aunque no se ha consolidado como una tendencia absoluta, la dirigente del sector inmobiliario reconoció que persisten opciones de rentabilidad mediante arrendamientos tradicionales. Lo que pasa es que la inversión va a seguir bien, nada más que ahora va a optar por rentarlo de manera regular o si ya la inversión ya no le interesa, al venderlo va a tener una ganancia si quisiera venderlo. No le veo gran tema, hay que adaptarse a las nuevas reglas, porque cuando es obligatorio lo tienes que cumplir, afirmó.

La representante también señaló una disminución en las rentabilidades del mercado vacacional, atribuible al aumento de competidores en este nicho económico.

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Economía

Gobierno de Morelos impulsa capacitación técnica para incrementar productividad en cultivos

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Formación de especialistas en tecnologías agrícolas

La Secretaría de Desarrollo Agropecuario (Sedagro) del gobierno estatal organiza junto con instituciones nacionales e internacionales un programa de formación para técnicos agrícolas. El objetivo es proporcionar información oportuna a productores del campo morelense durante el ciclo primavera-verano de este año, enfocándose específicamente en el análisis de mapas de fertilidad y en las mejores prácticas para el cultivo de maíz.

Transferencia de conocimientos a productores locales

Margarita Galeana Torres, encargada del sector agropecuario en Morelos, destacó que tras la finalización del estudio de fertilidad del suelo realizado por el Centro Internacional de Mejoramiento de Maíz y Trigo (CIMMYT), se inició la capacitación de un grupo inicial de 100 extensionistas técnicos. Estos profesionales tendrán la responsabilidad de transmitir los conocimientos adquiridos a otros ingenieros especializados, quienes finalmente compartirán esta información con los productores locales.

Mejora de rendimientos en cultivo estratégico

Un segundo tema prioritario en esta formación es el desarrollo de estrategias para aumentar los rendimientos del maíz, “al tratarse también, de un tema de interés expresado por las y los productores morelenses”, señaló Galeana Torres. La capacitación se desarrollará durante dos días intensivos de trabajo.

Colaboración interinstitucional

Margarita Galeana Torres reconoció la participación de especialistas de distintas instituciones clave, incluyendo al Instituto Nacional de Investigaciones Forestales, Agrícolas y Pecuarias (Inifap) representado por Edwin Javier Barrios Gómez, al CIMMYT con José Guadalupe Flores Garza, a la delegación estatal de la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural (Agricultura) encabezada por José Luis Arizmendi Bahena y al Programa Sembrando Vida bajo la coordinación de Juan Luis Chávez Castro.

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Economía

Modificaciones al Reglamento Aéreo: Implicaciones en Jornadas, Recesos y Licencias de Equipos de Vuelo

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El Ejecutivo nacional introdujo reformas en el marco regulatorio aeronáutico mediante el decreto 378/2025, ajustando las normas sobre organización de jornadas laborales, periodos de descanso y vacaciones para personal de aviación. Entre las novedades destaca la reducción de días anuales de vacaciones obligatorias para pilotos, pasando de 30 días continuos a 15 días consecutivos.

Homologación con Estándares Internacionales

La actualización normativa busca alinear el esquema argentino con el modelo estadounidense, referente global en aviación comercial. La Secretaría de Transporte destacó que estos ajustes proporcionarán mayor flexibilidad operativa a las compañías aéreas, optimizando costos y potencialmente incrementando la oferta de vuelos y opciones para viajeros.

La regulación entró en vigor en momentos críticos, coincidiendo con anuncios de paros por parte de sindicatos de Aerolíneas Argentinas, la principal empresa aérea local, en el contexto de una disputa salarial que incluye este tema regulatorio.

Modificaciones Clave en Condiciones Laborales

  • Exclusión de tiempo de desplazamiento: El trayecto desde el domicilio al aeropuerto ya no computa como jornada laboral, iniciándose oficialmente el servicio al llegar a las instalaciones bajo supervisión de la compañía.
  • Reducción de descanso semanal: El periodo obligatorio de reposo semanal disminuye de 36 a 30 horas, alineándose con directrices de la FAA estadounidense.
  • Ampliación de horas anuales de vuelo: Los pilotos podrán acumular hasta 1,000 horas anuales, aunque el límite diario baja de 10 a 8 horas con excepciones especiales.
  • Uniformización de vacaciones: Se elimina la acumulación automática de días, estableciéndose un único periodo de 15 días consecutivos anuales.

Aplicación y Excepciones

Las nuevas disposiciones aplican exclusivamente a servicios de transporte aéreo regular e irregular (vuelos comerciales y chárter), excluyendo operaciones con helicópteros, taxi aéreo, transporte de carga y actividades aéreas especializadas como fumigaciones.

Para vuelos prolongados, se establecen parámetros según número de tripulantes y condiciones de descanso disponibles. Con tres pilotos el servicio máximo es de 13 horas, extendiéndose a 17 horas con cuatro tripulantes y condiciones óptimas de descanso.

El código permite excepciones en casos de emergencias, fenómenos climáticos o retrasos imprevistos, con ampliación del 20% en límites diarios o 10% en promedio mensual, siempre que se documente formalmente.

Supervisión y Fundamentos de la Reforma

La norma establece mecanismos de control compartido entre empresas y tripulaciones, permitiendo a aerolíneas implementar sistemas de gestión del riesgo por fatiga (FRMS) bajo estándares de seguridad equivalentes.

Según los considerandos oficiales, las regulaciones previas respondían a influencias políticas y gremiales más que a criterios técnicos, generando desigualdades entre operadores. La reforma busca reducir costos, mejorar eficiencia y alinear al país con estándares internacionales de la OACI y Estados Unidos.

“Históricamente, la reglamentación de los tiempos máximos de vuelo y de los períodos de descanso ha tenido una marcada influencia política, ajena a las estrictas consideraciones técnicas”, indica el decreto.

Las autoridades destacaron que la medida mantendrá la seguridad operacional como prioridad, otorgando mayor libertad a las aerolíneas para planificar operaciones mientras se busca beneficios para usuarios finales a través de una gestión más eficiente.

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Economía

México se prepara para contrarrestar aranceles de Estados Unidos; Museo de Antropología recibe prestigioso galardón

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Aranceles estadounidenses impactan comercio internacional

En un movimiento que afecta las relaciones comerciales bilaterales, Estados Unidos implementó este miércoles tarifas del 50% sobre las importaciones de acero y aluminio. La medida, anunciada por el presidente Donald Trump, entró en efecto desde la fecha indicada en el calendario.

Respuesta oficial desde la Secretaría de Economía

El titular del ramo, Marcelo Ebrard, manifestó públicamente que el país está evaluando acciones legales y diplomáticas para impedir la aplicación de estos impuestos. El funcionario federal expresó preocupación por las implicaciones económicas que podría generar esta decisión unilateral en el comercio entre ambas naciones.

Reconocimiento cultural para institución museográfica

En medio de la tensión comercial, surge una noticia alentadora en el ámbito cultural. El Museo Nacional de Antropología fue distinguido con el Premio Princesa de Asturias de la Concordia 2025, un reconocimiento internacional que resalta su labor en preservación del patrimonio histórico y divulgación científica.

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